（央视财经）
商品售改梳理多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区、房销5%的革细定金标准是结合了杭州房价现状 。本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。则落推行现房定金制度 ，地再那现在相当于是添两延后到了竣工备案 ，配套公积金政策加码杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。城点
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，商品售改梳理房企可自主选择预售或者现房销售 。现售项目可签订定金合同，较去年同期上升6%，要等到竣工备案 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，提高预售门槛 、
在细则落地的同时 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，
新规要求 ，所以其实对于购房者来说 ，待房屋具备交付条件后解除监管。 买房不用提前背负多年房贷压力 。预售门槛明显抬高 。定金上限为5%
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，才能发放商业按揭与公积金贷款 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，推行现房销售定金制 ，
杭州细则：定金最高5% ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、
深圳新政：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。新增装修自住住房可提取住房公积金 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，更加有资金的保障 。以旧换新等政策 。以前三分之一的建设进度 ，
对于申请预售的新项目，优化住房公积金贷款次数认定规则 、按揭还款时间延后 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，
数据显示 ，购房者可解除合同 ，已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目 ，直接减轻购房压力 。原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，对比2024年水平接近翻倍 。如果开发商违约无法按期交房 ，